“Hemos modificado de manera muy profunda la anteriormente llamada Ley contra la Estafa Inmobiliaria y la hemos convertido en una nueva ley, es la Ley de Promoción y Protección para la Construcción de Viviendas”, dijo el presidente de la Asamblea Nacional (AN, Parlamento) de Venezuela, el chavista Jorge Rodríguez.

La nueva norma, según Rodríguez, va a permitir a los compradores “acceder rápidamente” a las viviendas. Está compuesta por 40 artículos que establecen los parámetros de los contratos, ventas y responsabilidades, así como las fiscalizaciones que debe hacer el Ministerio de Vivienda y Hábitat.

El texto, que debe ser firmado por la presidenta encargada, Delcy Rodríguez, para su promulgación, establece la creación de un fideicomiso por parte de las constructoras y más permisologías, y obliga a las empresas de construcción a detallar en el contrato las características de las viviendas y el cronograma de ejecución.

Además, en caso de incumplimientos o faltas a la norma como retrasos en la presentación de documentos, permisología, desacato o violación de alguna medida preventiva se establecen multas que pueden ir desde el equivalente a 300 o 54.000 veces de la moneda de mayor valor, según el tipo de cambio del día. Actualmente, la moneda de mayor valor en Venezuela es el euro, de acuerdo a la cotización del Banco Central de Venezuela (BCV).

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