La dos posturas confrontaron fuertemente sin que ninguna logre imponerse, puesto que la Constitución establece que para prevalecer una de ellas, indefectiblemente se requiere mayoría absoluta, es decir, 41 votos en el caso de Diputados, lo cual no se logró. Por ello, a solicitud del diputado Pedro Gómez (PLRA, PL) se postergó el proyecto que “crea el Sistema Nacional Unificado Registral y Catastral y el Registro Unificado Nacional (RUN)”.

Tratarán de ratificar versión Diputados del RUN ante riesgo de “caos jurídico”

Esta iniciativa plantea unificar la Dirección General de los Registros Públicos, dependiente de la Corte Suprema de Justicia; la Dirección General del Servicio Nacional de Catastro, dependiente del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), y el Departamento de Agrimensura y Geodesia, del MOPC. Pero, el escollo principal fueron los artículos 122 y 126, que refieren a la exigencia obligatoria o no de “certificado de condición de dominio” para inscripción de propiedades.

La líder de bancada de Honor Colorado, diputada Rocío Abed abogó por allanarse a la versión Senado, que “habilita la posibilidad de solicitar la inscripción del acto jurídico sin necesidad de tener a la vista el certificado de condición de dominio”, afirmando que “en Latinoamérica somos los países que tenemos ese requisito” y permitir que sea opcional es necesario para dar celeridad a ciertos trámites.

Abed alegó que, al establecer como requisito para no exigir el certificado sea el pago del doble del costo de la tasa de inscripción, será elemento suficiente para que dicho mecanismo se utilice “de forma excepcional”.

Sin embargo, la diputada Rocío Vallejo (Partido Patria Querida) remarcó que, con la excusa de prevalecer la “celeridad” de los trámites, se estaría atentando contra el principio de seguridad jurídica, ya que el certificado de condición de dominio es un requisito clave para evitar la inscripción irregular, ya que en nuestro país abunda la superposición de títulos.

Sostuvo que tal vez una vez que se subsanen todas las irregularidades y el RUN esté operando de manera óptima podría ser una alternativa, pero no ahora que existen tantas irregularidades.

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